«Πρωτοβουλία για κατάργηση του ΤΑΙΠΕΔ»: σκανδαλώδης παραχώρηση 28 ακινήτων του Δημοσίου

03/02/2015
Comments off
694 Views
Χωρίς κατηγορία

Με δελτίο τύπου που έκδωσε χτες, 2 Φεβρουαρίου, η «Πρωτοβουλία Πολιτών για την Κατάργηση του ΤΑΙΠΕΔ» καταγγέλλει την σκανδαλώδη παραχώρηση 28 ιδιόχρηστων ακινήτων του Δημοσίου στις εταιρίες Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ.

Για το ίδιο θέμα, ομάδα πολιτών είχε αποστείλει εξώδικη πρόσκληση τον Δεκέμβριο του 2013 στο ΤΑΙΠΕΔ, την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και τη Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ.

Σύμφωνα με το εξώδικο η παραχώρηση των 28 κτιρίων είναι «παράνομη, αντισυνταγματική, αδιαφανής και επιβλαβής για την Εθνική Οικονομία».

Πιο συγκεκριμένα:

  • Τα 28 ακίνητα είναι εκτός συναλλαγής βάσει του Συντάγματος (αρ.  5 παρ. 1, αρ 25 παρ. 1, αρ. 1 παρ. 2). Είναι ιδιόχρηστα, ανήκουν στη δημόσια κτήση, όχι στην ιδιωτική περιουσία του κράτους, ως εκ τούτου είναι αναπαλλοτρίωτα, αμεταβίβαστα και εκτός συναλλαγής. Επομένως, η πώλησή τους είναι παράνομη και αντισυνταγματική.
  • Τα ακίνητα κατακυρώθηκαν στις Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ και Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ. Η πρώτη είναι θυγατρική του ομίλου Eurobank και η δεύτερη του ομίλου της Εθνικής Τράπεζας. Δηλαδή, ενώ η Εθνική Τράπεζα και η Eurobank είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι της αξιοποίησης των 28 ακινήτων, δύο θυγατρικές τους αποκτούν τα ακίνητα.
  • Οι οικονομικοί όροι είναι εξαιρετικά ασύμφοροι για το Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο λαμβάνει 261.310.000€ (που αυτομάτως πηγαίνουν στην αποπληρωμή του χρέους) και, ταυτόχρονα, υποχρεούται να καταβάλει, επί 20 χρόνια, περίπου 30.000.000€ τον χρόνο για τη μίσθωση των ακινήτων. Δηλαδή, συνολικά θα καταβάλει 600.000.000€, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι προσαυξήσεις που ορίζει ο ευρωπαϊκός δείκτης καταναλωτή.

Στην πραγματικότητα, το ετήσιο κόστος που θα καταβάλει το δημόσιο θα είναι αρκετά υψηλότερο από τα ενοίκια, καθώς θα επιβαρύνεται επιπλέον για την επόμενη εικοσαετία με την ετήσια ασφάλιση των συνολικά 270.460 τ.μ. των 28 κτιρίων όσο και με την τακτική συντήρησή τους, ενώ οι νέοι ιδιοκτήτες μόνο με την έκτακτη «βαριά συντήρηση». 

Η συνολική επιφάνεια των 28 κτιρίων είναι 270.460 τ.μ. δηλαδή τα ακίνητα αγοράστηκαν, παρόλο που τα περισσότερα βρίσκονται σε κεντρικά σημεία, με 966€ το τετραγωνικό μέτρο. Εφόσον το συνολικό τίμημα είναι 30.000.000€ τον χρόνο, το Ελληνικό Δημόσιο θα καταβάλει 924€/το μήνα για κάθε 100 τ.μ. κτίσματος. Σημειωτέον ότι η προκήρυξη του διαγωνισμού είχε υποβαθμίσει την αξία των ακινήτων καθώς παρέλειψε να συμπεριλάβει τους εκτεταμένους υπόγειους χώρους τους.